69 % au-dessus de la médiane des 50 biens que nous avons actuellement en vente à Passy (médiane des prix affichés : 2 847 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 1 octobre 2026. La médiane porte sur nos 50 biens en vente à Passy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
PASSY - PLATEAU D'ASSY : Implanté dans un secteur calme et recherché à 1000 mètres d'altitude, ce chalet de bon standing a été édifié en 2021 avec exigence et dans les règles de l’art, privilégiant la qualité de construction et la pérennité des matériaux.
Son principal atout réside dans sa vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc, véritable tableau vivant dont on profite depuis les chambres, les espaces de vie et la terrasse.
La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Cet espace constitue naturellement le cœur du chalet, offrant un cadre privilégié pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement contempler les sommets.
L’espace nuit propose trois chambres, complétées par un bureau, permettant d’envisager différents usages selon les besoins. Deux salles de bains viennent parfaire l’organisation intérieure.
Une buanderie complète les prestations.
Le chalet bénéficie également d’un vaste garage, aux dimensions généreuses. Véritable espace à potentiel, celui-ci pourra être conservé comme garage et espace de stockage ou faire l’objet d’une réflexion d’aménagement afin de répondre à un projet plus personnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un bien rare destiné à celles et ceux qui recherchent une résidence de caractère dans un environnement privilégié, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage les espaces existants.
PRIX : 769 000 €
Diagnostic réalisé le 4 février 2025.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
