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Christine Ponchaud, conseiller Swixim Sallanches

Christine Ponchaud

Agent Swixim · Sallanches et vallée de l'Arve

Christine accompagne vendeurs et acquéreurs à Sallanches depuis 2021. Sur ses vingt-sept ventes conclues, vingt-six portaient sur un appartement : c'est le cœur du marché sallanchard, et sa spécialité. Ses biens se vendent à moins de 1 % du prix affiché — signe d'une estimation juste dès le départ, plutôt que d'un prix gonflé puis négocié.

Mobile
+33 6 63 91 59 46
E-mail
c.ponchaud@swixim.com
Secteur
Sallanches · Magland · Cluses · Marnaz
Langues
FrançaisAnglais via un collègue

Spécialiste de ce secteur, votre conseiller vous accompagne également dans l’ensemble de la région.

Ses biens en vente

10 biens actuellement au mandat

Voir ses 10 biens
NouveautéSallanches

Maison 7 pièces de 143 m²

699 000 €
4 888 € / m² · honoraires charge vendeur
143 m²7 pièces5 chambres
RÉF. 223 CP20 photos
Voir le bien
Chamonix-Mont-Blanc

Maison 3 pièces de 84 m²

790 000 €
9 405 € / m² · honoraires charge vendeur
84 m²3 pièces2 chambres
RÉF. 243CPChamonix
Voir le bien
Sallanches

Chalet 6 pièces de 215 m²

1 560 000 €
7 267 € / m² · honoraires charge vendeur
214,67 m²6 pièces4 chambres
RÉF. 143CPChalet
Voir le bien
Son bilan

Ce que disent ses ventes, pas ses promesses

Tous les chiffres de cette section sortent de notre logiciel métier et se recalculent automatiquement. Aucun n'est saisi à la main.

27
ventes conclues
Depuis 2021, dont 24 à Sallanches. 23 portent une date de vente confirmée.
Logiciel métier, 26 septembre 2026
−0,9 %
écart au prix affiché
Écart médian entre le prix de mise en marché et le prix signé. Autrement dit : ses estimations sont justes.
Sur les 27 ventes avec prix signé
139
jours en médiane
Délai entre l'entrée du bien au mandat et la signature. Un peu plus de quatre mois.
Sur les 23 ventes datées
10
biens en vente aujourd'hui
De 210 000 € à 1 560 000 €, sur six communes de la vallée.
Portefeuille actuel

Ses ventes, année par année

Ventes portant une date de signature confirmée. 2026 est en cours.

2026 (en cours)3
20256
20244
20233
20225
20212

Sa spécialité, en une ligne

Ce qu'elle vend réellement, plutôt qu'une liste de compétences déclarées.

Appartementssur ses 27 ventes conclues26
Terrainssur ses 27 ventes conclues1
Sallanchescommunes de ses ventes24
Saint-Gervais · Magland · Passy3
Pourquoi cela compte pour un vendeur. Le marché de Sallanches est aux six septièmes un marché d'appartements. Un conseiller qui en a vendu vingt-six connaît les immeubles, les charges de copropriété et les acheteurs de la commune — et cela se voit dans l'écart de −0,9 % entre le prix affiché et le prix signé.
Ses ventes réalisées

Vingt-sept biens vendus, et voici lesquels

La plupart des agences affichent un chiffre. Nous montrons les biens. Les prix de vente ne sont pas publiés, par respect pour les anciens propriétaires — mais chaque bien ci-dessous est une vente réellement signée, enregistrée dans notre logiciel.

Vendu 2026

Appartement 3 pièces à Sallanches

55,71 m²2 chambres
Vendu 2026

Appartement 4 pièces à Sallanches

89,22 m²3 chambres
Vendu 2026

Appartement 5 pièces à Magland

97,03 m²4 chambres
Vendu 2025

Appartement 4 pièces à Sallanches

75,78 m²3 chambres
Vendu 2025

Appartement 3 pièces à Saint-Gervais

41,60 m²1 chambre
Vendu 2025

Appartement 2 pièces à Sallanches

41,21 m²1 chambre
Vendu 2025

Studio à Sallanches

21,65 m²Studio
Vendu 2024

Appartement 3 pièces à Sallanches

72,66 m²2 chambres
Voir les 27 ventes, de 2021 à aujourd'hui

Références, communes, surfaces, nombre de pièces et année de vente sont réels et proviennent du logiciel métier. Les prix de vente existent dans nos données mais ne sont volontairement pas affichés.

Prendre rendez-vous

Choisissez le créneau qui vous arrange

Le calendrier est synchronisé avec l'agenda réel de Christine : les créneaux affichés sont libres, et la confirmation est immédiate. Pour une visioconférence, le lien de connexion est envoyé automatiquement avec la confirmation.

Visite d'un bien

Sur place, avec Christine. Indiquez la référence du bien qui vous intéresse.

45 min

Rendez-vous d'estimation

Chez vous, pour évaluer votre bien et vous remettre un avis de valeur écrit.

1 h

Appel téléphonique

Un premier échange pour cadrer votre projet, sans déplacement.

20 min

Visioconférence

Pour les acquéreurs à distance : visite commentée en direct, ou entretien classique. Lien Google Meet ou Zoom envoyé automatiquement.

30 min

WhatsApp vidéo

Le plus simple depuis l'étranger : pas de logiciel à installer, Christine filme le bien en direct et répond à vos questions.

20 min
Octobre 2026 ‹›
LMMJVSD
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09:0010:0011:0014:00 15:0016:30
Confirmer — mer. 7 oct., 11:00
Langue du rendez-vous
FrançaisEnglish

Christine travaille en français. Si vous choisissez l'anglais, Sébastien Blasco ou Sacha Cousin se joint au rendez-vous pour traduire — c'est prévu, pas improvisé.

Heures affichées en Europe/Paris (CET). Le fuseau s'adapte automatiquement au vôtre : un acquéreur à Londres verra 10:00, à New York 05:00, à Dubaï 14:00. Confirmation et rappel envoyés par e-mail.

Vous achetez depuis l'étranger

Visite guidée en direct

Christine se déplace dans le bien et vous le montre en visioconférence, pièce par pièce, en répondant à vos questions. Beaucoup d'acquéreurs décident après une seule visite sur place, une fois cette étape franchie.

Fuseaux horaires gérés

Le calendrier affiche les créneaux dans votre fuseau. Des rendez-vous en début de matinée ou en soirée sont proposés pour les acquéreurs hors d'Europe.

Le dossier à distance

Signature électronique du compromis, mise en relation avec un notaire habitué aux acquéreurs non-résidents, et suivi des diagnostics : le dossier avance sans que vous soyez dans la vallée.

EN

You don't speak French? That's handled.

Christine works in French. For an enquiry or a viewing in English, Sébastien Blasco or Sacha Cousin joins the appointment — both are fluent, and both know this sector. Book in English above and we arrange it before the call, at no extra cost.

Book in English
Ou simplement écrire

Un message à Christine

Le message lui arrive directement, avec une copie à l'agence. Réponse sous 24 heures ouvrées.

Avis clients

Ce que disent ses vendeurs

Emplacement prévu pour les avis Google de l'agence, filtrés par conseiller lorsque l'avis la nomme.

★★★★★

« Emplacement pour un avis Google réel. Deux à quatre phrases, affichées telles qu'elles ont été écrites, avec le prénom et le mois. »

Avis à récupérer · Google Business Profile
★★★★★

« Les avis réels sont bien plus convaincants qu'un témoignage rédigé par nous. Ils alimentent aussi les étoiles affichées dans les résultats Google. »

Avis à récupérer · Google Business Profile
★★★★★

« Trois avis suffisent pour lancer la section. Elle se remplit ensuite toute seule au fil des ventes. »

Avis à récupérer · Google Business Profile
Action concrète : après chaque vente signée, un e-mail automatique demande un avis Google en nommant le conseiller. C'est la façon la plus efficace de remplir cette section — et les avis nominatifs renforcent aussi la fiche Google de l'agence.

Vingt-sept ventes, et un écart de 0,9 % au prix affiché.

Si votre bien est à Sallanches, Christine sait ce qu'il vaut.

Réserver un rendez-vous +33 6 63 91 59 46