3 % au-dessus de la médiane des 51 biens que nous avons actuellement en vente à Passy (médiane des prix affichés : 2 809 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 26 octobre 2026. La médiane porte sur nos 51 biens en vente à Passy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
PASSY : FERME A RENOVER :
Cette jolie ferme sur un terrain de 4500 m² s'adresse aux amateurs de beaux espaces et de grands volumes. Vous avez le choix de vous l'approprier entièrement ou de créer 2 ou 3 logements distincts. L'environnement est calme, très recherché sur le coteau de Passy dans un charmant hameau. L'appartement de 100 m2 en rez de jardin est parfaitement habitable en l'état et bénéficie de nombreuses dépendances. Le Terrain est constructible si vous souhaitez ajouter un chalet !
Prix : 750 000 €
Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
