2 % au-dessus de la médiane des 4 biens que nous avons actuellement en vente à Magland (médiane des prix affichés : 3 452 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 15 octobre 2026. La médiane porte sur nos 4 biens en vente à Magland — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
Réf 272CP, MAGLAND : dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, découvrez ce F3 de 74,14 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.
Bénéficiant d’une triple exposition et d'une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie calme agréable et champêtre.
Ses atouts : un grand garage, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies, une buanderie, deux places de parking extérieures, des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale offrant de beaux espaces de rangement, mais aussi parfaitement adapté à un artisan ou à un professionnel recherchant des volumes complémentaires pour le stockage de matériel, d’outillage ou de marchandises.
À découvrir sans tarder !
Prix 260 000 €
Diagnostic réalisé le 20 septembre 2023.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
