20 % au-dessus de la médiane des 51 biens que nous avons actuellement en vente à Passy (médiane des prix affichés : 2 809 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 25 octobre 2026. La médiane porte sur nos 51 biens en vente à Passy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Passy, offrant 3 appartements spacieux et lumineux. Son architecture mêle le charme du bois aux espaces modernes.
Les cuisines, entièrement équipées et baignées de lumière naturelle, offrent un espace fonctionnel avec une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes. Les finitions contemporaines allient élégance et facilité d’entretien, et chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien des occupants. Les rangements sont optimisés pour la vie de famille.
Idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir, cette maison dispose de nombreuses pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureaux ou salles de loisirs. Profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des chemins de randonnées.
Interessant également pour un investisseur !
1 grand T2 de 73,85 m2,
1 T3 de 76,84 m2,
1 T4 en duplex de 127,67 m2 , et séparément un garage double.
Je vous attends pour les visites !!
PRIX : 950 000 €
Diagnostic réalisé le 12 juin 2026.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
