90 % sous de la médiane des 51 biens que nous avons actuellement en vente à Passy (médiane des prix affichés : 2 809 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 26 octobre 2026. La médiane porte sur nos 51 biens en vente à Passy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
PASSY : Niché sur le coteau de Passy, le terrain est viabilisé (tous les réseaux sont prêts à être raccordés en limite du terrain vendu). Le tout à l'égout se fait par gravité.
Le terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Il est idéalement situé plein SUD avec un ensoleillement du matin au soir, une vue dégagée sur les Dômes de Miage, le Mont Joly et les Aravis. Le secteur est très calme et résidentiel.
A 10 mn de St Gervais, 20 mn de Chamonix, à 1 h de Genève et Annecy. Accès rapide et facile aux commodités et aux écoles.
La surface est de 808 M2 et la surface de plancher autorisée est de 162 M2 !!
Venez voir sur place, l'endroit est charmant.
Prix : 220 000 E
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
