90 % sous de la médiane des 51 biens que nous avons actuellement en vente à Passy (médiane des prix affichés : 2 809 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 26 octobre 2026. La médiane porte sur nos 51 biens en vente à Passy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
PASSY : Terrain à bâtir viabilisé d’environ 800 m² – Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc
À la recherche d’un emplacement rare pour construire votre future maison ? Découvrez ce terrain à bâtir d’environ 800 m², idéalement situé à seulement 1 km du chef-lieu de Passy, dans un environnement champêtre et préservé.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain offre un panorama remarquable sur les massifs environnants, avec une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, le Mont Joly, Combloux et Aravis.
Son environnement verdoyant permet de profiter pleinement de la nature et de la lumière tout au long de la journée, tout en restant à proximité des commodités du chef-lieu.
Un emplacement idéal pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire
Un terrain rare par sa situation et la qualité de son panorama, offrant un cadre privilégié pour imaginer un projet de vie face aux montagnes.
Zone ud du PLU de Passy, coefficient d'emprise au sol 0,18
PRIX : 220 000 €
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
