31 % au-dessus de la médiane des 35 biens que nous avons actuellement en vente à Sallanches (médiane des prix affichés : 3 411 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 4 novembre 2026. La médiane porte sur nos 35 biens en vente à Sallanches — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
Magland : Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison implantée sur un terrain plat et bénéficiant d’un excellent ensoleillement.
Idéalement située aux portes du Pays du Mont-Blanc, à proximité immédiate de Sallanches, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité des principaux pôles de la vallée.
La maison développe 180 m² au total et propose 5 chambres ainsi que 3 salles de bains, offrant de beaux volumes et une capacité d’accueil confortable, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire.
Son emplacement constitue un véritable atout :
5 minutes de Sallanches
5 minutes de Cluses
À proximité des stations de Flaine et des Carroz
Accès facilité vers Genève 5 (45 mn) et vers Chamonix (30 mn)
Pour davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Prix : 649 000 €
Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
