18 % au-dessus de la médiane des 36 biens que nous avons actuellement en vente à Sallanches (médiane des prix affichés : 3 435 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 26 octobre 2026. La médiane porte sur nos 36 biens en vente à Sallanches — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
SALLANCHES : Située dans le quartier calme et recherché, cette maison construite en 1978 offre environ 153 m² habitables (260 m² au total) et constitue une belle opportunité de rénovation selon vos envies.
Un agréable terrain pratiquement plat, orienté sud-ouest, offre une superbe vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger spacieux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle de bains et douche, d’un espace de rangement, de WC ainsi que d’un grand garage et cave.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de bains, bureau ou chambre.
A proximité des commodités, des stations de skis et de chemins de randonnées.
Prix : 620 000 €
Diagnostic réalisé le 20 février 2026.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
