53 % au-dessus de la médiane des 36 biens que nous avons actuellement en vente à Sallanches (médiane des prix affichés : 3 435 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 25 octobre 2026. La médiane porte sur nos 36 biens en vente à Sallanches — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
Au cœur d’un environnement préservé, avec une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc, cette authentique demi ferme de 1821 conjugue le charme intemporel de l’ancien et le confort d’un lieu patiemment rénové au fil des années.
Le terrain de 825 m² constitue un véritable atout, Initialement très pentu, il a été entièrement restructuré en magnifiques terrasses planes soutenues par des murs en pierre, créant plusieurs espaces de vie extérieurs particulièrement agréables.
L’ancienne grange de 85 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en atelier, offre un beau potentiel d’aménagement.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement extérieures, d’un garage métallique indépendant et d’une belle cave en pierre.
Un bien rare pour les amoureux de caractère et d’authenticité, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire au Pays du Mont-Blanc.
Prix 530 000 €
Diagnostic réalisé le 14 mars 2026.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
