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Megève - Chalet
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Megève · Réf. 170AML

Chalet 10 pièces de 300 m² à Megève

Megève300 m² habitables10 pièces5 chambresDPE EGES C
Partager ce bien
4 100 000 €
13 667 € / m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Hors frais de notaire.

Le bien

MEGEVE, Découvrez ce somptueux chalet de prestige situé dans le secteur très prisé du Planay. Niché au cœur des montagnes et des sapins, ce chalet représente l'essence même de l'élégance alpine et offre des prestations haut de gamme.

Le chalet dispose de cinq chambres et suites, toutes aménagées avec soin pour vous offrir confort et intimité. Chaque chambre est une invitation au repos et à la détente.

La pièce de vie principale est un véritable cocon, avec sa cheminée centrale et le vieux bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où vous aurez beaucoup de plaisir à recevoir vos invités.

En plus de ses splendides espaces intérieurs, ce chalet dispose d'un jardin paysager et de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Situé dans un secteur prestigieux, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour profiter de toutes les activités de montagne : ski, randonnée, golf, gastronomie et shopping, tout est à votre portée dans cette station renommée.

Prix : 4 100 000 €

Les points clés

Type de bienChalet
Surface habitable300 m²
Terrain2 138 m²
Pièces10
Chambres5
Niveaux3
ÉtatBon état
StandingLuxe
VueDégagée
PaysageMontagnes, Pistes de ski
ExpositionSud-ouest
ChauffageConvecteur, Électrique

Performance énergétique

Consommation
A
B
C
D
E381 kWh/m²/an
F
G
Émissions de CO₂
C
12 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 26 février 2024.

Équipements et services

Adoucisseur d'eauAlarmeAscenseurAspiration centraliséeCheminéeDouble vitrageFenêtres coulissantesInterphoneJacuzziSalle de sportSaunaVentilation double fluxVolets roulants électriquesÉclairage extérieur

À proximité

AéroportCentre villeGare TGVGolfHôpital/cliniquePalais des congrèsPistes de ski

Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.

Megève en chiffres

Habitants2 893
Depuis 2016-7,4 %
Superficie43,9 km²
Densité66 hab/km²
Loyer appartement21,01 €/m²/mois
Loyer maison13,01 €/m²/mois

Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.

Financement

Ce que ce bien représente, mensualité à l'appui

Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.

Simulateur de financement

Calcul local · rien n'est envoyé
Le projet
€
Soit 13 667 €/m² pour 300 m² habitables.
€
20 % du prix du bien
Le prêt
La règle HCSF plafonne les prêts à 25 ans (27 ans avec travaux ≥ 10 % du coût).
%
Ajuster les frais, l'assurance et vos revenus
En Haute-Savoie, le droit départemental est passé à 5 % le 1er avril 2025. Les primo-accédants y échappent, sous conditions. Le détail, ligne par ligne.
%
%
Taux annuel sur le capital emprunté. Très variable selon l'âge. Vous n'êtes pas obligé de prendre celle de la banque : c'est souvent là que se trouve la vraie économie.
€
€
€
Saisissez vos revenus pour voir votre taux d'endettement.
Mensualité estimée · assurance comprise
—
—
Montant emprunté—
Coût des intérêts—
Coût de l'assurance—
Frais de notaire—
Dossier et garantie—
Apport—
Coût total du projet—

Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.

Taux moyen 3,47 % sur 20 ans, relevé en septembre 2026 auprès de quatre réseaux de courtage. D'où viennent ces taux, et pourquoi le vôtre sera différent ?Lire la page financement →
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