112 % au-dessus de la médiane des 36 biens que nous avons actuellement en vente à Sallanches (médiane des prix affichés : 3 435 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 24 octobre 2026. La médiane porte sur nos 36 biens en vente à Sallanches — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
SALLANCHES : Niché dans un écrin de verdure, ce magnifique chalet de plus de 280 m² sur trois niveaux parfaitement entretenu, allie confort moderne, charme montagnard et prestations de belle qualité.
À l’intérieur, vous serez séduits par un spacieux espace de vie alliant une cuisine et un séjour baignés de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui vous font profiter d’une vue panoramique sur le massif du Mont Blanc .
L’étage propose deux espaces modulables, à aménager selon vos besoins et vos envies, ainsi qu’une belle chambre, un dressing et une salle de douches.
Au rez-de-jardin, découvrez un appartement d'environ 50 m², offrant à la fois confort et intimité. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir des invités, constituer un bureau à domicile, ou même générer un revenu locatif.
Un garage double offrant la possibilité de stationner deux véhicules et des espaces dédiés au bricolage et au rangement.
Sans aucun travaux à prévoir, ce chalet , offre un cadre idéal, une vue à couper le souffle sur le toit de l’Europe, des matériaux nobles et des finitions de grandes qualités.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare !
Prix 1 560 000 €
Diagnostic réalisé le 19 août 2025.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
