Sébastien couvre Chamonix et la haute vallée. Il a rejoint l'équipe cette année et a déjà signé sa première vente : un appartement à Chamonix, parti au prix affiché, en quatre mois. Il intervient aussi sur les dossiers qui touchent à la location saisonnière et à l'exploitation des biens — un sujet central à Chamonix, où beaucoup d'acquéreurs achètent pour louer une partie de l'année.
Spécialiste de ce secteur, votre conseiller vous accompagne également dans l’ensemble de la région.
Sébastien n'a pas encore de bien à son nom : plutôt que de laisser cette section vide, la fiche affiche les biens de l'agence sur sa commune. Il peut vous les faire visiter, et il connaît chaque dossier.
Les chiffres qu'il connaît par cœur, et qu'un vendeur a intérêt à connaître aussi.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), commune de Chamonix-Mont-Blanc (74056), mutations de type « Vente », 2018 à 2020. Population 8 705 habitants (INSEE, millésime 2023).
Un seul chiffre ne fait pas une statistique, et nous ne prétendrons pas le contraire. Mais un premier bien vendu sans baisse de prix, c'est un bon début, et cela mérite d'être dit.
Mis en vente puis signé en 126 jours, soit un peu plus de quatre mois, et au prix affiché, sans négociation à la baisse. C'est exactement ce qu'un vendeur attend : un prix correctement estimé dès le départ, et un acheteur qui l'accepte.
Nous affichons ces trois chiffres en sachant qu'ils reposent sur une seule vente. La fiche le dit explicitement plutôt que de les présenter comme une performance établie : dès qu'il atteindra cinq ventes, les libellés basculeront sur des médianes comparables à celles des autres conseillers.
Il n'a pas trente mandats en cours. Il rappelle le jour même, se déplace vite, et consacre le temps nécessaire à chaque visite plutôt que d'enchaîner.
Une commune, un marché : 296 appartements et 64 maisons vendus par an, des acheteurs venus de toute l'Europe. Il travaille ce marché précis, pas toute la Haute-Savoie.
Il mène l'ensemble du dossier dans les deux langues, sans intermédiaire : annonces, visites, négociation et échanges avec le notaire. Un atout décisif à Chamonix.
À Chamonix, beaucoup d'acquéreurs achètent pour louer une partie de l'année. Sébastien sait chiffrer cette dimension, ce qui aide aussi un vendeur à cibler les bons acheteurs.
Sébastien handles enquiries, viewings and video calls in English as well as French, with no interpreter. In a market where 296 apartments change hands each year and a large share of buyers live abroad, that matters: you deal with one person, in your own language, from the first call to the notary.
Sébastien débute chez nous, pas dans le vide. Chaque estimation qu'il présente est relue avec un conseiller confirmé. Les outils, les fichiers d'acquéreurs et le réseau Swixim International sont les mêmes pour lui que pour les conseillers en place depuis dix ans.
Le message lui arrive directement, avec une copie à l'agence. Réponse sous 24 heures ouvrées.
Sa première vente est partie au prix affiché. Il a le temps de s'occuper de la vôtre.
