18 % au-dessus de la médiane des 36 biens que nous avons actuellement en vente à Sallanches (médiane des prix affichés : 3 435 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 25 octobre 2026. La médiane porte sur nos 36 biens en vente à Sallanches — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
REF , SALLANCHES : Idéalement situé au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement F4 de 92,75 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Vous serez séduit par son agréable salon/séjour lumineux, offrant une vue rare et imprenable sur l’ensemble de la chaîne du Mont Blanc. Cet espace de vie s’ouvre sur un large balcon, parfait pour profiter pleinement de ce panorama privilégié.
L’appartement dispose d’une cuisine indépendante récente, fonctionnelle et moderne, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale.
Une belle entrée avec placards dessert les différents espaces. Vous trouverez également un cellier, trois chambres, une salle de douches avec séchoir attenant, ainsi qu’un WC séparé.
En complément, ce bien bénéficie d’une cave et d’un garage, offrant un confort supplémentaire très recherché en centre-ville.
Un appartement lumineux, bien agencé et offrant une vue exceptionnelle, idéal pour une vie citadine avec un cadre privilégié face aux montagnes.
À noter : des travaux de remplacement des huisseries sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement et d’optimiser son DPE.
Prix : 375 000 €
Diagnostic réalisé le 23 février 2026.
Libellés repris des catalogues officiels de notre logiciel métier (Apimo) : aucun intitulé n'est inventé ni traduit à la main.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
Choisis parmi nos biens en vente, d'abord sur la commune, puis sur le type et le budget.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
