50 % au-dessus de la médiane des 4 biens que nous avons actuellement en vente à Domancy (médiane des prix affichés : 4 229 € / m²).
Calcul : prix affiché ÷ surface habitable déclarée dans notre logiciel métier (Apimo), au 1 octobre 2026. La médiane porte sur nos 4 biens en vente à Domancy — ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire. Un prix au m² ne dit rien de l'exposition, de l'état, du terrain ni de l'étage : il sert à cadrer, pas à conclure.
DOMANCY 74700 – À proximité de Sallanches, Combloux, Saint-Gervais-les-Bains et des stations du Pays du Mont-Blanc
Un appartement aux airs de maison, rare sur le secteur !
Découvrez ce T4 en duplex, offrant une configuration particulièrement agréable et recherchée : une entrée indépendante, comme pour une maison, aucun voisin au-dessus ni au-dessous, et de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses.
Les atouts qui font la différence :
T4 en duplex
Entrée indépendante, sans parties communes à traverser comme dans un appartement classique
Aucun voisin au-dessus ni au-dessous !
Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours
Une buanderie, pratique au quotidien
Un bien offrant une véritable sensation de maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement
Un emplacement privilégié au cœur du Pays du Mont-Blanc
Possibilité de garage dans la copropriété (en supplément du prix affiché).
Vous êtes à proximité de destinations incontournables telles que Combloux, Saint-Gervais-les-Bains, Megève, Passy et Sallanches, ainsi que de nombreuses stations et activités du Pays du Mont-Blanc.
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Résidence très récente. Charges comprenant Eau chaude, chauffage, syndic, assurance etc...
PRIX : 445 000 €
Diagnostic réalisé le 25 mars 2022.
Sources : population légale INSEE ; indicateur de loyers 2025 (ministère du Logement). Les loyers sont des niveaux moyens constatés dans la commune, tous biens confondus.
Les taux sont la moyenne de quatre réseaux de courtage relevée en septembre 2026. L'assurance est comptée dans la mensualité, comme l'exige la règle HCSF. Tout est modifiable, et rien ne part de votre navigateur : aucun formulaire, aucun envoi, aucune donnée conservée.
Simulation indicative et non contractuelle. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement. Swixim Sallanches est une agence immobilière : nous ne vendons pas de crédit.
L'estimation est gratuite, écrite et sans engagement.
